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2017年09月22日

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海口买房哪里比较好 海口房价未来是否会降

来源:兴发娱乐经济网 记者: 发布时间:2017/9/22 10:48:00

如果要买房,需考虑众多因素。就拿海口买房人群来说,主要以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在海口定居,因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在海口生活的时间不长,对海口这座城市不了解。年来,海口西海岸片区高楼林立,千亿配套汇聚于此,满足了商务行政、旅游度假、休闲娱乐、养生居住的复合型需求,一个新城区的崛起已成规模。对于想在海口买房的朋友来说,西海岸这一站不要错过。

如果要买房,需考虑众多因素。就拿海口买房人群来说,主要以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在海口定居,因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在海口生活的时间不长,对海口这座城市不了解。年来,海口西海岸片区高楼林立,千亿配套汇聚于此,满足了商务行政、旅游度假、休闲娱乐、养生居住的复合型需求,一个新城区的崛起已成规模。对于想在海口买房的朋友来说,西海岸这一站不要错过。

海口买房攻略

海口常住人口220万,日常的出行方式靠公交、电动车和出租车。选房时,应考虑交通是否方便,交通工具的密度是否满足日常所需。家里有私家车,大可购买郊区的房子.

作为省会城市,海口配套完善,文化教育、医疗卫生、金融保险、社会福利虽无法与北上广深比,但能满足工作需求。所以买房不要离医院太远,能给你足够的安全感。

海口买房落户政策

海口购房入户条件:在本市行政区域内买房,购房合同已备案的本省户籍购房人。入户人员条件:本省户籍的购房者,以及户籍在本省的配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育政策的未成年子女。申请户口登记人为未成年人的,须有一个符合上述入户条件的法定监护人随迁。属共同购房的,只允许其中一名购房者作为申请人,申请本人、配偶、共同居住生活的父母及符合计划生育的未成年子女入户,且每套商品房只能申请一次购房入户。

2017下半年海口买房看哪里

1.大华锦绣海岸

总占地1098多亩,位于海口西海岸度假区,紧挨着新行政中心,汇聚景观海岸线、体育休闲长廊、高尔夫球场、4000多亩五源河森林公园以及海南国际会展中心等度假资源。

项目动态:

二期在售,户型:南北通透,均价16000-17000元/平,预计2019年1月交房,户型79平两房、94-95平三房、119平三房、133平四房。项目新楼栋即将加推,尽请期待。

项目亮点:

1、亲海距离:700米健康距离。

2、区位:西海岸——集行政办公,高端商务,休闲娱乐,文化会展和滨海人居于一体的海口新中心。

3、交通:海秀快速干道快速连通城市的东西商圈。公交有28路、35路、37路、40路、57路等。

4、配套:2100㎡沿街商铺,33859平大型综合“嘉年华”品牌商业。周边有市政3公里商业街、远大购物广场、医院、五源河学校等黄金商圈。

5、户型:百万方板式住区,全通透户型。

6、醇熟:一期荣获海口市优秀物业小区,荣获海南省优质结构工程奖。

楼盘价格:均价16000元/㎡

楼盘地址:海口市西海岸滨海大道与长荣路交叉口

2.华盛中央公园

占地达300亩,建筑面积50万方。分四期开发,涵盖住宅、酒店、商业和高端写字楼四种。

项目动态:

二期国际公寓3号楼在售,户型面积61.75-69.16平,均价18000元/平,全款享98折,按揭99折,预计2019年12月30交房。

项目亮点:

1、位于海口西海岸市政府南门,坐拥4400亩五源河森林公园及18万平挺秀公园,是较大的项目,涵盖:住宅、星级酒店、公寓、写字楼等。

2、园林、瀑布、屋顶、恒温、海景五大主题泳池,配2000平超市、卫生医务站、业主会客厅、业主食堂及幼儿园,环形临街商铺和挺秀公园两侧其它商业体组成中轴线核心商圈,给业主带来便捷生活。

楼盘价格:均价18000元/㎡

楼盘地址:海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处

3.罗曼帝克

新古典主义风尚华宅,集度假、养生、居住于一体,以高端的品质、低调的态度,静享国际旅游岛省会之繁华。

项目动态:

均价16500元/平。推出精选房源限时抢购,户型52.88-142.01平一至三房,优惠单价14995-16984元/平,优惠总价89.5-227.3万/套,活动时间2017年7月14日-2017年7月16日。

项目亮点:

1、位于海口西海岸市政府办公区旁,与海相距1.9公里,周边有五源河学校,千亩公园,购物广场。

2、(建面)51-142㎡优+户型、优+品质,金洋实力护航,特有的管家式物业服务、海岸风情商街,尽显大气雍容。

3、引源欧式园林四重叠景,结合特色景墙、露天泳池,编织动静相济的立体景观。

楼盘价格:均价16500元/㎡

楼盘地址:海口市秀英区滨海大道长滨四路16号

海口房价未来会如何?

面对高昂的房价,有人问到:海口的房价未来是否会降?据数据显示:海口住宅均价从2011年的13609元/平下跌到今年9月的9294元/平,较低点是今年6月份的9143元/平。表明海口今年房价处在谷底,且有向上爬的趋势。

看海口房价不能看涨跌,得看区域。配套齐全、资源丰富的规划区域,比如:国贸、海甸岛、西海岸等,地价很难再降,偏远的郊区比如:灵山镇、云龙镇、长流镇的楼盘,看开发商是否释放优惠。根据供求关系,海口购房人群除了本地客,还有外地涌入的新海南人,所以市场需求一直存在,当供大于求时,房子还有降价空间。

 

 

责编:夏雨